Op een prachtige locatie, dichtbij het centrum van Nijkerk, in een rustige woonwijk gelegen PATIO BUNGALOW met een royale slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De royale tuin met volop privacy is een genot om in te verblijven. U kunt genieten van zowel zon als schaduw met zicht op veel groen. Ook is er een ruime oprit voor de woning voor het parkeren van meerdere auto's met een carport. Het station en openbaar vervoer liggen op korte afstand alsmede het gezellige centrum van Nijkerk, een diverse supermarkten en de bibliotheek. De woning is gelegen aan een niet-doorgaande weg met voornamelijk bestemmingsverkeer. Perceeloppervlakte 455 m2. Woonoppervlakte 164 m2.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree/hal met een lichtkoepel, meterkast, garderobe en toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde de gezellige zitkamer met veel lichtinval en deze is voorzien van een open haard. Aan de achterzijde de eetkamer met een schuifpui naar de vrije tuin en een open verbinding met de keuken. Ook is er een open trap naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van een éénvoudige hoekopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de tussenhal met een c.v. kast met de c.v. ketel, een toiletruimte, een slaapkamer en de inpandige garage/berging. Vanuit deze hal tevens toegang tot de tuin. De riante slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, een lichtkoepel en een directe doorloop naar de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, lichtkoepel, een extra toilet en een wastafel. De inpandige garage is voorzien van een aanrechtblad en een wasruimte met wasmachine-aansluiting. Ook is er een loopdeur zodat u bij de oprit aan de voorzijde uitkomt.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers, waarvan 1 met een trap naar de zolder met een zolderkamer en berging. Vanuit beide slaapkamers loopt u zo het balkon op welke over de volle breedte van de woning is gelegen. Dan volgt de 2e badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is nog een 3e slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd met 2 dakramen.

ALGEMEEN
De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk en overige voorzieningen zoals een supermarkt, bibliotheek, station en openbaar vervoer. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, maar door de slaapkamers op de verdieping ook geschikt als gezinswoning mede door de 2 badkamers. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van volledige vrijheid alsmede de zon. De wijk is groen van opzet en zeer rustig.

BIJZONDERHEDEN
• Alle voorzieningen aanwezig op de begane grond
• Woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de vrije tuin
• Royale slaapkamer en een badkamer op de begane grond
• Inpandige garage met een aanrechtblad, wasruimte en een loopdeur naar de oprit
• Op de verdieping 3 slaapkamers en een 2e badkamer
• Ruime bergzolder met een zolderkamer
• Royale besloten tuin met volop zon en schaduw
• Aan de voorzijde de ruime oprit met carport voor meerdere auto’s
• Hoofdzakelijk bestemmingsverkeer door de rustige ligging aan een niet- doorgaande weg

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen op korte afstand van het centrum, station en overige voorzieningen. De woonwijk kenmerkt zich door meerdere soortgelijke woningen. Een uniek woonwijkje met diverse bungalows op korte afstand van diverse voorzieningen. In deze straat hoofdzakelijk bestemmingsverkeer aangezien het geen doorgaande weg is.