In een heerlijke rustige woonwijk gelegen uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde GARAGE, oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin met een zonneterras. Gezellige woonkamer met een half- open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische bijkeuken geeft een directe doorgang naar de aangebouwde garage. Op de verdiepingen 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen in een groene en rustige wijk aan de rand van Nijkerk met op korte afstand scholen, uitvalswegen, openbaar groen en speelgelegenheden. Grondoppervlakte 251 m2.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met een toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellige L- vormige woonkamer met aan de voorzijde een zijraam, parketvloer en aan de achterzijde de eethoek met openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de half-open keuken. Doorloop naar de aangebouwde praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken directe toegang tot de aangebouwde ruime garage met openslaande deuren naar de oprit.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de eerste 2 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop/ werkkamer met een dakraam en bergruimte. 4e slaapkamer met een dakraam. C.v. ruimte met een c.v. combi ketel 2021. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer (2022).


BIJZONDERHEDEN
- Helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde garage en een uitgebouwde bijkeuken
- Gezellige L-vormige woonkamer met een parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin
- Half- open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer
- Vaste trap naar de 2e verdieping met een 4e slaapkamer en een werkkamer
- C.v. combiketel 2021
- Zonnige achtertuin met een zonneterras
- Rustige woonwijk met op korte afstand diverse scholen, uitvalswegen en speelgelegenheden
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de wijk ‘Corlaer’, de Boerderijakkers, met aan de voorzijde parkeerplaatsen en dichtbij diverse wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door diverse soorten bebouwing in de bouwperiode vanaf 1998 tot heden.