In één van de mooiste straten van Nijkerk is deze perfect onderhouden, charmante en karakteristieke jaren '30 VRIJSTAANDE WONING met grote schuur (6.18 x 4.37m) met ruime bergzolder, aangebouwde berging met bergzolder, veranda, overkapping en riante achtertuin met volop privacy gelegen. En dit alles op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met en-suite deuren, een moderne en ruime keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De tuin biedt volop vrijheid en een gevoel van buitenaf wonen. Zowel de veranda als de overkapping zijn een heerlijke plek om te verblijven maar ook de tuin biedt voldoende ruimte voor diverse plaatsen om zowel in de zon als de schaduw te relaxen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik.

Indeling:
Begane grond: hal met een prachtige authentieke vloer, glas-in-lood ramen, trapopgang, meterkast en trapkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de woonkamer heeft een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, een erker aan de voorzijde, een houtkachel en en-suite deuren naar het eetgedeelte met een vaste kast. Aan de achterzijde het eetgedeelte welke voorzien is van airco en met doorloop naar de ruime keuken. De keuken is voorzien van een moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur (2016). Vanuit de keuken loopt u via een tussenhal de aangebouwde berging in, deze geïsoleerde berging heeft ook een loopdeur naar de voorzijde maar ook een deur aan de achterzijde naar de luxe veranda welke is aangebouwd in 2020. De tussenhal biedt tevens toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en vloerverwarming. Vanuit deze hal ook toegang tot de voorzijde van de woning maar ook tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting, aan de achterzijde van de woning de badkamer en de 1e slaapkamer welke voorzien is van airco. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van dubbele beglazing.

Zolder: een vlizotrap brengt u naar de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van veel bergruimte en een cv-combiketel 2011.

Schuur: bouwjaar 2010, voorzien van een betonnen vloer, isolatie en een ruime zolder.

Bijzonderheden:
• In één van de mooiste straten van Nijkerk gelegen vrijstaande woning met berging, ruime schuur en diepe tuin
• Gezellige woonkamer en suite met erker, plavuizenvloer met vloerverwarming
• Moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur
• Achterhal met toegang tot de moderne toiletruimte en aangebouwde geïsoleerde berging
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer
• Ruime bergzolder op de 2e verdieping met cv-combiketel 2011
• Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde van de woning
• Vrije en diepe achtertuin met veranda, overkapping en ruime schuur met grote bergzolder
• Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk