In één van de mooiste lanen van Nijkerk met om de hoek het centrum ligt deze prachtige vrijstaande VILLA met volop privacy en groen om u heen. U kunt hier volop genieten van de eekhoorntjes en vogels in de achtertuin, een oase van rust zult u hier ervaren. Dus ín het centrum maar toch de vrijheid van buitenaf wonen en dit alles op een perceel grond van maar liefst 1065 m2! De woning heeft een riante leefruimte met zowel zicht op de vóór- als achtertuin, een royale werk-/ slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Ook een aparte woonkeuken met zicht op de achtertuin is ideaal, dit is één van de favoriete plaatsen van de bewoners. Op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De aangebouwde dubbele garage (± 6x 6,5m) is van binnenuit bereikbaar en is voorzien van een elektrische deur. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2. Deze woning moet u van zowel binnen als buiten beleven en voelen!

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met een bordestrap naar de 1e verdieping, toegang tot de toiletruimte, uitgebreide meterkast, de aangebouwde garage, de woonkeuken, de werk-/ slaapkamer met badkamer en de woonkamer. Te beginnen met de royale living met een prachtige vloer (lamelparketvloer), een open haard en veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de achterzijde de tuingerichte zitkamer met een heerlijk uitzicht en aan de voorzijde de eetkamer met zicht op de groene en ruime voortuin. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de werk- /slaapkamer met eveneens grote raampartijen en doorloop naar de badkamer met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is tevens de woonkeuken bereikbaar. Hier is een groot raam geplaatst met een prachtig uitzicht op de groene tuin met eekhoorntjes en vele vogels. Er is een hoekkeuken aanwezig met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en 5 pits gasfornuis) en verder is de woonkeuken voorzien van een Indiase leisteenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Via de mooie bordestrap komt u op de 1e verdieping, door het dakraam boven de trap is het aangenaam licht. Deze verdieping geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de royale berging en de 2e badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen achteraan de lange overloop, deze kamer heeft een zijraam en een vaste kastenwand. De 2e en 3e slaapkamer zijn ongeveer gelijk van afmeting (± 14/15 m2). Dan volgt de 2e badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e wandcloset. Ook is er een zeer royale berging en nog een berging bij de trap voor de c.v. ketel.

Tuin/ oprit:
De tuin is omsloten door veel groen, dit biedt u volop privacy maar ook de zon laat zich de gehele dag zien. U kunt heerlijk in zowel de zon als de schaduw zitten. Achterin de tuin is nog een tuinhuis gelegen. U kunt rondom de woning lopen door de prachtig aangelegde tuin. Aan de voorzijde van de woning de riante oprit voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een echte toplocatie met om de hoek het centrum
- Een vrijstaande VILLA met een aangebouwde dubbele garage met een elektrische deur
- Riante leefruimte met een tuingerichte zitkamer met een open haard en een gezellige eethoek
- Gezellige woon- eetkeuken met een hoekkeuken met inbouwapparatuur en prachtig zicht op de tuin
- Royale slaap-/ werkkamer met een badkamer op de begane grond
- Vanuit binnenuit bereikbare garage met een elektrische deur
- Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, een royale berging en een 2e badkamer met een inloopdouche en 2e toilet
- Een prachtige tuin rondom met veel groen, volop privacy, een tuinhuis en een oprit voor meerdere auto's
- Een paar stappen en u staat middenin het centrum van Nijkerk met de gezellige terrasjes en winkels
- Ook het station is om de hoek alsmede het gezondheidscentrum is dichtbij
- Een bijzondere locatie dus met daarop een royale woning met diverse mogelijkheden!