Met veel trots mogen wij u deze unieke woning op één van de mooiste locaties in Nijkerk aanbieden in de voormalige "Poppeschool". Dit monumentale en karakteristieke pand is in 2005 omgebouwd tot 4 prachtige stadswoningen. De school dateert uit 1921, tot 1995 is er les gegeven in de school, later is het omgebouwd tot deze 4 schitterende woningen met een prachtige voortuin maar ook zeker een zeer riante vrije zonovergoten achtertuin én met eigen parkeergelegenheid. De ruimten in de woningen zijn uniek, zo is er de entree met een prachtig hoog plafond met veel lichtinval. Het voormalige leslokaal is nu de royale woonkamer met een hoge plafond, grote raampartijen en hoge boekenkasten. Aan de achterzijde is er een riante woonkeuken en serre aangebouwd. Maar ook een atelier, met eigen toegangsdeur, slaapkamer, badkamer én hobbykamer zijn op de begane grond gelegen. Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Dit geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 825 m2! En dat middenin het centrum van Nijkerk op loopafstand van het station. Aan de voorzijde van de woning de riante oprit voor het parkeren van meerdere auto's en tevens een fraaie en diepe voortuin. Voorzien van 24 zonnepanelen (2021). Woonoppervlakte 225m2.

Indeling:
Entree, prachtige trapopgang met diverse raampartijen en een hoge nok, garderobe, meterkast en de moderne toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en de hobby- werkkamer. Aan de voorzijde van de woning de riante woonkamer met een hoog plafond, hoge raampartijen, openslaande deuren, massieve vloerdelen, gashaard en prachtige boekenkasten. Doorloop naar de royale woonkeuken wederom met een hoog plafond met veel lichtinval door de hoge ramen en een uitbouw/serre. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met volop bergruimte en een kookeiland met vernieuwde inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkeuken toegang via de schuifpui naar de prachtige en vrije achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een airco en plavuizenvloer met vloerverwarming. In de doorloop naar de woonkamer zijn er 2 vaste kasten gerealiseerd.

Vanuit de woonkeuken toegang tot de gang welke toegang biedt tot de praktijkruimte/atelier, hobby- werkkamer, badkamer, toiletruimte en slaapkamer. De praktijkruimte heeft een eigen extra toegangsdeur aan de voorzijde, ook is de ruimte voorzien van een sauna, airco, warm water, wasmachine-aansluiting, vloerverwarming, dakramen, een zoldertje en vaste kasten. De hobby- of werkkamer is voorzien van massief houten vloerdelen en vloerverwarming. Dan volgt de separate toiletruimte en de moderne badkamer met een ruime inloopdouche met een regendouche, ligbad (duobad), wastafelmeubel, 2 Velux dakramen en vloerverwarming. Dan last but not least de royale ouderslaapkamer met een hoog plafond met 2 hoge Velux dakramen, een schuifpui naar de tuin, airco, massief houten vloerdelen en een vaste kastenwand.

1e verdieping:
Bordestrap met een vaste kast met de c.v. combiketel (2021). Overloop, 1e slaapkamer met een dakkapel en laminaatvloer, badkamer met een douche, wastafel, dakkapel en een wandcloset. 2e slaapkamer met een dakkapel, laminaatvloer en berging. Het unieke aan deze slaapkamers zijn de prachtige houten spanten die in het zicht liggen.

Achtertuin:
Zeer fraai aangelegd met diverse terrassen, een buitenkeuken, een veranda met aansluitend een geïsoleerd tuinhuis annex hobbyruimte en een achterom met een extra parkeerplaats welke naar behoefte ook bij de tuin getrokken kan worden. In deze tuin ervaart u volledige rust en privacy en dat in hartje centrum.

Bijzonderheden:
- Middenin het centrum van Nijkerk ligt deze prachtige stadswoning in een monumentaal voormalig schoolgebouw
- Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 825 m2!
- Royale oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Entree met een hoog plafond, trapopgang met veel lichtinval en een bordes
- Riante woonkamer met een hoog plafond, openslaande deuren en een gashaard
- Grote woon-eetkeuken met een moderne keukenopstelling met een kookeiland en schuifpui naar de tuin
- Atelier/praktijkruimte met een eigen toegangsdeur, sauna en veel lichtinval
- Werk-/ hobbykamer met massieve vloerdelen
- Separate toiletruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche en ligbad (duobad)
- Prachtige ouderslaapkamer met Velux dakramen, schuifpui en vaste kastenwand
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Op de verdieping 2 slaapkamers en een 2e badkamer
- Schitterende achtertuin met veel groen, privacy, een veranda en een geïsoleerd tuinhuis met een achterom
- Extra parkeerplaats achterin de tuin via het gezamenlijke achterpad bereikbaar
- 24 zonnepanelen (2021) voor een energiezuinig verbruik
- Kortom een karakteristiek woonhuis met volop ruimte, alle luxe die u zich kunt wensen én in het centrum gelegen!