In de heerlijke en gewilde woonwijk Nautena gelegen uitgebouwde HOEKWONING met een aangebouwde garage, een heerlijke vrije en zonnige achtertuin met een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Ook is er een eigen oprit aan de voorzijde. De woning is gelegen aan de rand van Nijkerk, dichtbij het centrum, een grote supermarkt en de uitvalswegen. De keuken is in de uitbouw geplaatst waardoor er een riante woonkamer is ontstaan met veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Boven de garage is een extra kamer gerealiseerd welke via de bovenverdieping bereikbaar is. Woonoppervlakte 142 m2. Gelegen op een perceel van maar liefst 346 m2. Energielabel B.

Indeling:
Begane grond: hal met de toiletruimte met een wandcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang met een trapkast. Royale en lichte woonkamer met aan de voorzijde de eethoek en aan de achterzijde de tuingerichte zitkamer met openslaande deuren, houten vloerdelen, een gashaard en een open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een ruime wandopstelling met volledige inbouwapparatuur, een plavuizenvloer met vloerverwarming en de eethoek met heerlijk zicht, door de grote raampartijen, op de tuin. Doorloop naar de praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en een deur naar de achtertuin en de garage. De garage is dus van binnenuit bereikbaar en heeft openslaande deuren naar de oprit en een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer met een dakkapel en de moderne badkamer (2021) met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een dakraam. Er is een separate toiletruimte op de overloop. Dan volgt de 2e royale slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel, een vaste kast en een dakraam. Boven de garage is er een extra slaapkamer gerealiseerd met 3 grote dakramen waardoor er extra lichtinval is en ligt er een laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer directe toegang tot de walk-in closet.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Er is een open 4e slaapkamer met een dakraam, een wastafel en een vaste kast met de c.v. combi ketel.

Bijzonderheden:
- In een heerlijke woonwijk gelegen uitgebouwde HOEKWONING met een garage en een vrije tuin
- Royale woonkamer met houten vloerdelen, openslaande deuren en een gashaard
- Woon-eetkeuken met een wandopstelling met volledige inbouwapparatuur en grote raampartijen
- Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken en doorloop naar de aangebouwde garage met een plavuizen vloer
- Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2021) en een separate toiletruimte
- Vaste trap naar de open zolder/ 4e slaapkamer met een dakraam
- De achtertuin biedt volop privacy, zon en rust, heerlijk om in te verblijven tot in de late uurtjes
- Aan de rand van Nijkerk dichtbij het centrum, supermarkt en uitvalswegen maar ook scholen zijn op korte afstand
- Diverse wandel- en fietspaden en speeltuintjes door de hele woonwijk