In één van de nieuwste nieuwbouwwijken in Nijkerkerveen, tussen Nijkerk en Hoevelaken/ Amersfoort gelegen uitgebouwde moderne MIDDENWONING met een vrije en zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, lichte badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde openbaar groen met een waterpartij, dus geen inkijk van achterburen.

Ben je dus op zoek naar een moderne en duurzame woning? Dan bieden wij je graag deze woning aan op een zeer fraaie locatie middenin een gezellige nieuwbouwwijk. Gelegen op korte afstand van de A1 en de A28, maar ook diverse scholen, winkels en station Hoevelaken liggen binnen fietsafstand. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende aanwezig.

INDELING
Begane grond: ruime hal met een moderne toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Lichte, tuingerichte woonkamer met een trapkast en openslaande deur naar de vrije tuin. Aan de voorzijde de moderne keuken met volledige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken vrij uitzicht aan de voorzijde. Gehele begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde de 3e slaapkamer en de badkamer. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e wandcloset. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met aansluiting voor een wasmachine en droger, cv-installatie en voldoende bergruimte. Deze verdieping is ideaal voor het realiseren van een extra slaapkamer door het plaatsen van één of meerdere dakramen of een dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- uitgebouwde middenwoning met een vrije achtertuin met berging
- ruime tuingerichte woonkamer met een tuindeur en pvc vloer met vloerverwarming
- moderne U-vormige keuken aan de voorzijde met volledige inbouwapparatuur
- op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een lichte badkamer
- zowel de 1e als 2e verdieping zijn ook voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
- ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer
- drie zonnepanelen aanwezig en er is uitbreiding mogelijk, zodat het een energie neutrale woning kan worden
- de woning is voorzien van domotica
- op korte afstand diverse scholen, supermarkt en ook station Hoevelaken en Vathorst is op korte afstand
- gelegen in een kindvriendelijke nieuwe wijk in het mooie dorp Nijkerkerveen aan de rand van Amersfoort
- kortom, een schitterende instapklare woning waar je niet hoeft te klussen, maar zo in kunt wonen en heerlijk van kunt genieten

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gunstige ligging tussen Nijkerk en Amersfoort en vele voorzieningen (onderwijs, supermarkt, sport en openbaar vervoer) zijn met de fiets te bereiken. Met de auto ben je snel op de A1 en de A28 richting Utrecht, Amsterdam, Amersfoort en Zwolle.