In het buitengebied van Nijkerk ligt deze authentieke rietgedekte BOERDERIJ met een grote schuur (9,6 x 8,6m) met een zolderverdieping en overige opstallen (berging en overkapping) van totaal 175 m2, op een perceel grond van 1940 m2. Fraai uitzicht over de landerijen en volop vrijheid rondom en toch dichtbij de uitvalswegen. De A1/ A30 maar ook de gezellige plaatsen Hoevelaken, Voorthuizen, Nijkerk en Barneveld zijn dichtbij. De boerderij is voorzien van een op olie gestookte c.v. ketel. De achtergelegen ezelopvang is een genot om te zien, geen onderhoud en verzorging maar wel genieten van de prachtige dieren die in "uw" achtertuin lopen. Wilt u lekker rustig wandelen of fietsen? Vanuit deze woning zit u zo in de bossen of op de heide. Kortom een prachtige locatie met veel vrijheid!

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Eerst de bijkeuken met toegang tot de doucheruimte. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad en een wasmachine-aansluiting. De doucheruimte is voorzien van een douche en een wastafel. De stook- annex wasruimte; hier is de op olie gestookte c.v. ketel aanwezig. De woonkeuken is voorzien van een aanrechtblad en 3 gezellige raampjes. Dan volgt de toiletruimte en de trapopgang. Via de hal bij de voordeur bereikt u het opkamertje met daaronder de provisiekelder. Vanuit deze hal doorloop naar de zitkamer en de woonkamer met een schouw en een vaste kast (momenteel in gebruik als slaapkamer) en vanuit deze kamer de doorloop naar de slaapkamer met een vaste kast/ voormalige bedstee.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 riante slaapkamers over de volle breedte van de woning. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast.

Schuur: 9.60m x 8.60m met een pannendak en grote schuurdeuren en een inpandige berging. De riante zolder is bereikbaar door middel van een trapje.

Overige opstallen: in de zijtuin is nog een dubbele berging met een overkapping gelegen.

Bijzonderheden:
- Op een prachtige locatie, tussen de landerijen gelegen authentieke rietgedekte boerderij
- Gelegen op een perceel van 1940 m2
- Riante schuur (9.6m x 8.6m) met een grote bergzolder
- Op de begane grond de woonkeuken, bijkeuken, douche, opkamer en 3 overige kamers
- Op de verdieping de 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast
- De ruime oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's
- Extra berging en overkapping in de ruime tuin
- Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd van recht van uitweg over de ongeveer de 1e 10 meter van de oprit ten behoeve van de naast- en achtergelegen ezelopvang
- Gelegen op korte afstand van de A1/ A30 en de gezellige plaatsen Nijkerk, Voorthuizen, Barneveld en Hoevelaken