Op een toplocatie aan het prachtige Van Reenenpark ligt dit bijzondere onder architectuur gebouwd royaal HELFT-VAN-DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde garage. Verder mogen absoluut genoemd worden de twee mooi gesitueerde ruime terrassen aan de voor- en achterzijde. Op beide terrassen kunt u in alle privacy heerlijk vertoeven. Vanaf het terras aan de voorzijde, waar men heerlijk in de zon kan zitten, heeft men een bijzonder uitzicht op het Van Reenenpark. Aan de achterzijde de geheel betegelde tuin/ terras waar het ook heerlijk vertoeven is. De woning is in 2008 gebouwd en er is gekozen voor bouwmaterialen van een hoogwaardige kwaliteit. De woning heeft een ruime woonkamer met een half open keuken, op de verdiepingen vijf royale slaapkamers, waaronder de bijzondere ‘torenkamer’. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein. De woning ligt in een prachtige woonomgeving, direct aan het mooie Van Reenenpark met om de hoek het gezellige centrum van Nijkerk met de terrasjes en winkels. Het station ligt direct aan het einde van het park aan de andere kant. Deze woning laat een bijzondere indruk achter na een bezichtiging! Woonoppervlakte 166 m2. Voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik.

Begane grond: entree/ ontvangsthal met de toiletruimte en een garderobekast. Gezellige woonkamer met grote raampartijen, dus veel lichtinval, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui en tuindeur naar het achtergelegen terras/ de betegelde tuin. Aan de achterzijde van de woning de half-open keuken met volledige inbouwapparatuur en een deur met directe toegang tot de aangebouwde en geïsoleerde garage. De stenen garage is uitgevoerd in spouw, heeft een elektrische deur, is verwarmd en voorzien van de wasmachine-aansluiting en een wasbak met warm- en koud water. Vanuit de woonkamer is er ook nog toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde van de woning met prachtig weids zicht over het Van Reenenpark en openbaar groen. Via de achterhal is de trap naar de verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: grote overloop met toegang naar de vier royale slaapvertrekken en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een bijzondere ‘zitvensterbank’ waaruit men mooi uitzicht heeft. Aan de achterzijde de overige 2 ruime slaapkamers met Velux dakramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het zijn 4 volwaardige volwassen slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van inloopdouche, een ligbad, een wastafel met dubbele kraan, een wandcloset en een dakraam. Vaste trap naar de:

Tweede verdieping: royale open zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers. Momenteel in gebruik als hobby- en logeerkamer. Bijzonder is het ‘torentje’ met de 3 grote raampartijen, ideaal als hobbykamer met veel lichtinval. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Ook is er de c.v. opstelling en de wasmachine-aansluiting. Voorzien van een laminaatvloer. De 2 extra dakramen geven veel extra lichtinval.

ALGEMEEN
De woning is afgewerkt met aluminium kozijnen en optimaal geïsoleerd. Bijzonder is de open ligging waardoor men zowel vóór als achter een mooi groen uitzicht heeft.

BIJZONDERHEDEN
• Bijzondere architectuur en een prachtige locatie
• Riant helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde en geïsoleerde garage
• Gezellige woonkamer met een half-open keuken en zowel aan de voor- en als achterzijde een ruim terras
• Geheel aluminium kozijnen, dubbele beglazing en 12 zonnepanelen
• Op de 1e verdieping 4 royale slaapkamers en een badkamer
• De 2e verdieping heeft een ruime open zolder met de mogelijkheid voor meerdere kamers
• Toplocatie ten opzichte van openbaar vervoer en centrumvoorzieningen

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen op steenworpafstand van het centrum te midden van prachtige jaren ’30 woningen en nog een zestal vergelijkbare 2/1-kapwoningen. Aan het einde van de straat het NS station en openbaar vervoer. Om de hoek het gezondheidscentrum.