In een heerlijke rustige woonwijk ligt dit moderne en uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde GARAGE, een oprit voor meerdere auto's, een uitgebouwde bijkeuken en een zonnige achtertuin met een overkapping en een achterom. Een gezellige zitkamer en een uitgebouwde eetkamer met een moderne keuken, openslaande deuren naar de tuin en een praktische bijkeuken met een directe doorgang naar de aangebouwde garage. Op de verdiepingen 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2024). De woning is gelegen in een groene en rustige wijk aan de rand van Nijkerk met op korte afstand scholen, uitvalswegen, openbaar groen en speelgelegenheden. Grondoppervlakte 260 m2. Voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met een toiletruimte met een wandcloset en een fontein, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Gezellige L- vormige woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer met veel lichtinval en een houtkachel. Aan de achterzijde uitbouw met een royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin, 2 lichtkoepels en aansluitend de moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Doorloop naar de aangebouwde en praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, een wasbak met warm- en koud water, een lichtkoepel en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken directe toegang tot de aangebouwde ruime garage (8x 3m) met openslaande deuren naar de oprit.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de eerste 2 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer (momenteel ingericht als walk-in closet) en de moderne badkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd (2024) en voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming. Ook zijn alle deuren en kozijnen vervangen door mooie luxe exemplaren. Er is een extra deur voor de zoldertrap geplaatst.

2e verdieping:
Een royale open zolderkamer met 3 dakramen, een pvc vloer met vloerverwarming en bergruimte. C.v. ruimte met een c.v. combi ketel en de ventilatiebox. Ook de zolderverdieping is perfect afgewerkt.

BIJZONDERHEDEN
- Helft van dubbel woonhuis met een uitgebouwde eetkamer en een aangebouwde garage
- Gezellige L-vormige woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming en een houtkachel
- Een uitgebouwde eetkamer met lichtkoepels en openslaande deuren naar de zonnige tuin
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en een directe verbinding met de bijkeuken
- Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2024)
- 1e verdieping met een pvc vloer met vloerverwarming
- Vaste trap naar de 2e verdieping met een royale open slaapkamer en een c.v. ruimte
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Zonnige achtertuin met een overkapping, een achterom en de tuin is bereikbaar via de zijkant van de woning
- Rustige woonwijk met op korte afstand diverse scholen, uitvalswegen en speelgelegenheden
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de wijk ‘Corlaer’, de Boerderijakkers, met aan de voorzijde parkeerplaatsen en dichtbij diverse wandel- en fietspaden.