In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze MIDDENWONING met een aangebouwde stenen berging en een vrije en zonnige achtertuin. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met veel lichtinval en openslaande deuren naar de besloten tuin. Op loopafstand is er een winkelcentrum en diverse scholen gelegen en tevens is het buitengebied, stadscentrum, station en uitvalswegen op korte afstand. Woonoppervlakte 107 m2. Perceeloppervlakte 154 m2.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met de meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Aan de voorzijde van de woning de U-vormige keuken met een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur en zicht op de voortuin. Aan de achterzijde de royale tuingerichte woonkamer met een plavuizenvloer, open haard, een vide met de trap naar de 1e verdieping en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de riante slaapkamer over de volle breedte met 2 grote dakramen. Dan is er nog een 2e hobby-/ werkkamer met een dakraam en een ruime badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en de wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met een grote slaapkamer met een dakopbouw, een hoge nok en een wastafel. Ook is hier de c.v. combiketel.

BIJZONDERHEDEN
• Op een fraaie locatie aan de rand van Nijkerk gelegen MIDDENWONING met een besloten zonnige tuin
• Aan de voorzijde een extra uitbouw en een stenen berging
• Aan de achterzijde de vrije en zonnige tuin met volop privacy
• Ruime leefruimte met een keuken aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Op de 1e verdieping de riante slaapkamer en een extra slaap-/ hobbykamer
• Badkamer met een grote inloopdouche, een wandcloset en een wastafel
• Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer met een dakopbouw
• Kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen en winkelcentrum op loopafstand

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, manege en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.