In de kindvriendelijke woonwijk Paasbos gelegen royale MIDDENWONING met een GARAGE, ruime oprit (±10x2.70m) en een diepe tuin met een veranda. Deze royale middenwoning is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Paasbos, scholen, station en centrum van Nijkerk. De woning biedt maar liefst 4 royale slaapkamers. Perceeloppervlak 211 m2. Schilderwerk buitenzijde 2022. Voorzien van 7 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: hal met toiletruimte met een staand toilet en fontein en meterkast. Ruime Z-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde, laminaatvloer en trapopgang met een hardhouten trap. Half open keuken met een éénvoudige keukenopstelling met inbouwapparatuur. Deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vergrote badkamer welke voorzien is van een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Tussenhal met doorloop naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon aan de voorzijde. Aan de voorzijde is het grote raam met balkondeur in 2022 vernieuwd en van kunststof. Aan de achterzijde zijn ook kunststof kozijnen geplaatst met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Ruime verwarmde voorzolder met een c.v.-combiketel (2020/ huur), Velux dakraam, dakkapel, wasmachine-aansluiting en berging. Schuifdeur naar de verwarmde ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, Velux dakraam, berging en laminaatvloer.

Tuin/garage:
Via de diepe achtertuin loopt u zo de garage/berging in. Deze heeft aan de Grieglaan een eigen oprit/uitrit van ca. 10 meter lang en 2,70 meter breed. U kunt dus uw auto altijd kwijt op eigen grond. De garagedeur is tevens voorzien van een loopdeur. De tuin is voorzien van een veranda.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime woonkamer met een erker en veel lichtinval
• Half-open éénvoudige keukenopstelling met inbouwapparatuur
• Vier ruime slaapkamers aanwezig
• 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Vergrote badkamer met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel
• Diepe achtertuin met een veranda en toegang tot de garage/berging met een eigen oprit
• Op korte afstand van een winkelcentrum, diverse scholen, station en uitvalswegen
• 7 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
• c.v. combiketel (huur)

ALGEMEEN
Een woning in een fraaie woonomgeving met volop woongenot door de breedte die u in de woning treft. De woning kan op veel punten naar eigen idee en inzicht worden afgewerkt.